Location activité/entrepôt - 26146 m²

A 62 kms au nord-est de Paris, CBRE vous propose 26 146 m² d'entrepôt en 4 cellules. Extension d'une plateforme logistique indépendante existante de 73 491 m² sur un terrain clos et sécurisé avec poste de gardien et barrières levantes. Le site bénéficie d'un accès direct par la route nationale RN2 à 1,5 km de l'échangeur «Senlis / Nanteuil-le-Haudoin». Liaisons rapides avec les autoroutes A1 et A104. Certification Breeam Use-In-Pass.
Le Parc du Chemin de Paris se trouve sur la commune de Nanteuil-le-Haudoin dans le département de l'Oise à 25 km de
l'Aéroport international de Paris Roissy-Charles-de-Gaulle via les voie rapides.

L'opération se situe en bordure de la Nationale 2.

La commune de Nanteuil-le-Haudoin bénéficie de sa proximité du Pôle aéroportuaire de Roissy et jouit pleinement de son rayonnement économique.
La commune, située hors de l'Ile-de-France, bénéficie d'un environnement fiscal favorable.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Taxe foncière : 4,77 euros/m²/an Taxe ordures ménagères : 1,16 euros/m²/an Assurances : 1,16 euros/m²/an


Prestations :

• Surface RDC : 0 m²
• Equipements entrepôts : Bâtiment indépendant simple face
  Classe « A »
  Site clos
  Année de construction : 2018
  Bâtiment d'une surface totale de 73 491 m²
  11 cellules
  
  Extension : 26 146 m² (4 cellules)
  
  Panneaux photovoltaïques
  Taille : 10 000m²
  Puissance solaire : 2 039 kWc Puissance de production electrique par an : 2 011 MWh
  Exploitation mixte :
  Autoconsommation + Revente réseau
  
  STRUCTURE :
  Structure béton
  Trames des cellules :
  Profondeur : 100 m
  Largeur : 60 m
  Trame de 17 m par 22 m sur les quais et 23 m au centre de la cellule
  Murs séparatifs ordinaires coupe-feu
  Eau pluviales toiture : siphoïdes
  Hauteur libre sous poutres : 12 m
  Charge au sol : 5 t/m²
  
  EQUIPEMENTS
  24 portes à quai avec niveleurs de quai
  3 portes de plain-pied motorisées de 4,00 x 4,50 m
  Air de béquillage en béton armé sur 16 et 19 m
  Sprinklers conforment aux règles APSAD
  
  Chauffage entrepôt : aérotherme
  Climatisation réversible dans les bureaux
  Eclairage par LED
  
  
  
  
• ICPE :
• Autorisations : 1510,1530,1532,2662,2663
• Déclarations : 2910,2925

Accessibilité:

Autoroute En bordure N2, à 1,5 km de l'échangeur "Senlis - Nanteuil-le-Haudouin"
Transilien Gare de Nanteuil le Haudouin (Ligne K) à moins de 2 km
Bus Lignes 20, 32 et 63
Aeroport A 20 min de l'aéroport Roissy CDG

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr