Location d'entrepôt de 1 480 m² à Neuilly-sur-Marne - 93330 Réf : 168458-0L

CBRE vous propose à louer, un local d'activités, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Neuilly sur Marne (93) dans le département de la Seine Saint Denis, à seulement 13 km de Paris et à proximité de l'autoroute A86, sur la ligne A du RER d'Île-de-France, ce local industriel dispose d'un contrôle d'accès, d'une grande hauteur sous plafond de 5 mètres et d'un accès moyens porteurs. Belle surface de 1480 m² divisibles à partir de 350 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser
une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet
immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	780	Immédiate	110 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	350	Immédiate	110 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	350	Immédiate	110 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 26000 €/an HT HC
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Type de Bail: Sous location Charges : 15% du loyer annuel


Prestations :

• Système de télésurveillance
• Restaurant inter-entreprises
• Jardin paysager
• Contrôle d'accès
• Cloison amovible
• Grande hauteur sous-plafond
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1480 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
• Haut. libre max. ss poutre : 5 m
• Accès bâtiment : aire de manoeuvre: jusqu'à 20 m
  . moyens porteurs
  
• Nbr de portes plain pied : 2
• Equipements entrepôts : . Rampes tubes fluorescents
  
• Ossature : Maçonnerie traditionnelle
• Murs périmétriques : Mur coupe-feu

Accessibilité:

Bus RUE LOUIS AMPERE N0 88 (203)
Transilien Gagny (E)
RER Neuilly-Plaisance (A)
Route D34
Autoroute A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr