Rare sur le secteur ! CBRE vous propose à louer, un bâtiment neuf d'activités situé sur la commune de Neuville sur Oise (95), dans le département du Val d'Oise. A proximité de l'autoroute A15, sur la ligne A sur RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose d'une grande hauteur. Belle surface de 503 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 408 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 29 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 95 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 29 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 24,16 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Site clôturé et sécurisé (portails électriques)
- Espaces verts
- Eclairage extérieur
- Tarif Jaune : 48 kVA
- Aire de manoeuvre pour semi-remorques
- Porte sectionnelle manuelle (3m50 H x 3m50 L)
- 6 places de parking
- Zone accueil / sanitaires / mezzanine --
- Contrôle d'accès : interphone sur portail et porte d'entrée principale
- Plancher 350 kg/m² (dont 100 kg/m² de charges fixes)
- Finitions :
- Carrelage au RDC et moquette en dalle au R+1
- Peinture murale / Faux plafond en dalles minérales
- Electricité :
- Points lumineux LED 60x60 encastrés dans le faux plafond - 350 lux
- Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage
- 1 prise de courant dans le hall d'entrée
- 1 sanitaire PMR par cellule (carrelage au sol, faïence toute hauteur)
- Escalier structure métallique ou béton - finition carrelage
- Les cellules peuvent être regroupées pour former un seul local.
- Surface RDC : 408 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 4 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Chauffage : Gaz
- Ossature : Mur bardage double peau isolé
Accessibilité:Transilien Éragny-Neuville (J), Neuville-Université (L)
RER Neuville-Université (A)
Bus lignes 442, 444, 446, 447, 448, 449
Route R184, A15, D203
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
