Hall d'activités et de stockage à louer - Niederhausbergen
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location, au Nord de Strasbourg, à Niederhausbergen, des locaux à usage d'activité et stockage.
Ce local est composé de 2 lots, pour une surface totale de 855 m². Il est situé au sein d'un ensemble immobilier d'architecture moderne composé de différents lots à usage mixte et bureaux. Chaque lot est composé d'un hall de stockage et d'une surface de bureaux aménagés.
La commune de Niederhausbergen bénéficie d'une très bonne desserte routière, autoroutière et via les transports en commun. A 2 minutes en voiture du terminus de la ligne G, le Bus à haut niveau de service qui vous relie à la Gare de Strasbourg en une dizaine de minutes et à 4 minutes de l'axe autoroutier A4.
Disponibilité: 01/10/2024
Situation:
A 11 km du centre ville de Strasbourg Autoroute A35 Sortie n°49.1, Souffelweyersheim
Prestations:
- Hall structure et ossature métallique
- Bardage double peau
- BUREAUX :
- Showroom/open space
- Sol moquette en dalle
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs (x2)
- Faux-plafond avec luminaires encastrés
- STOCKAGE :
- Dalle béton
- Porte sectionnelle électrique x2
- Hauteur sous plafond de 7 m
- Chauffage par radiant gaz
- Porte piéton
Honoraires:
15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Conditions juridiques et financières:
Taxe foncière (€/m²/an): 11,31
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
