Local d'activités à louer de 1545 m2 avec une forte visibilité, divisible dès 500 m2
Vous recherchez un lieu dynamique et en plein essor pour votre entreprise ?
Le secteur Mas des Abeilles à Nîmes est l'endroit idéal pour vous !
Cette zone en développement rapide offre un large éventail d'opportunités pour les entreprises de toutes tailles.
Le Mas des Abeilles est situé à proximité de l'autoroute A9
Local d'activités à louer de 1545 m2 avec une forte visibilité., divisible à partir de 500 m2
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1294 | A convenir | | | |
| 1 | Mezzanine | 251 | A convenir | | | |
Impôt Foncier : 16695 €/HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Information sur le Bail :Charges : 3000. euros HT/an Loyer HT/HC/an : - 100 euros HT/HC/m2/an pour la totalité des 1.545 m2 - 120 euros HT/HC/m2/an pour une surface inférieur à 1.545 m2
Prestations :- Ce local est composé de :
- 1294 m2 de showroom et atelier en RDC, dallage béton lissé, locaux isolés et climatisés disposant de nombreuses baies vitrées.
- (2 ateliers avec 3 rideaux métalliques, 2 WC en RDC) HSP de 5 à 5,25 m sous plafond dans la partie showroom et 2,5 m sous mezzanine.
- 251 m2 de bureaux, locaux sociaux, stockage en mezzanine (4 bureaux, 3 zone de stockages, 2 WC, 2 douches)
- 250 m2 de cour privative permettant le stationnement de 5 VL ou le stockage de matériel
- 21 places VL privatives
- 20 places visiteurs communes à la copropriété
- Surface RDC : 1545 m²
Accessibilité:Autoroute A54 - Sortie 1 - Acces direct - 2 min
Autoroute A9 - Sortie 25 - 10 min
SNCF Gare de Nîmes - 15 min
Aéroport Nîmes-Garons -20 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
