LOCAL D'ACTIVITE - ICPE 1510 - NIMES
NÎMES OUEST - KM DELTA
A louer, au sein d'un ensemble d'environ 14862 m2 divisible.
Plusieurs cellules disponibles
Le bâtiment A est en ICPE 1510.
Le parc Cap Delta est idéalement situé à l'ouest de Nîmes, proche des accès routier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 3108 | Immédiate | | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 151 | Immédiate | | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule Cellule A4 | Activités | 3259 | Immédiate | 55 HT/HC/m²/an | 2,1 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 2628 | Immédiate | 55 HT/HC/m²/an | 2,1 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 2458 | Immédiate | 55 HT/HC/m²/an | 2,1 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 5,63 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- ARTHUR LOYD NIMES vous propose au sein de l'ensemble immobilier CAP DELTA, plusieurs cellules au sein du bâtiment A
- Cellule A2 de 2 628m2 : 2 portes sectionnelles motorisées de plain-pied
- Cellule A3 de 2 458m2 : 2 portes sectionnelles motorisées de plain-pied
- Cellule A4 de 3 259m2 : 1 porte sectionnelle motorisée de plain-pied, 4 quais enterrés avec niveleurs et 151 m2 de bureaux
- Dalle en béton lissé : 5T/m2
- Hauteur utile : 7m
- Accès semi-remorques et gros porteurs
- Toiture récente et isolée
- Façade bâtiment A visible depuis l'autoroute A9
- Les bâtiments se trouvent sur un parc privé de 115 000 m2 clôturé, arboré et goudronné avec accès poids-lourds, aire de retournement, parkings et portails électriques.
- Surface RDC : 8345 m²
- Surface terrain : 115000
- Declarations ICPE : Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
Accessibilité:Aéroport Autoroute A9 à 1km, accès direct par la zone d'activités du KM DELTA
Route Route RN113 à proximité immédiate
Gare Gare à 11mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
