Local d'activités de 210 m² à Nîmes à louer secteur Kennedy.
Local d'activités de 210 m² à Nîmes à louer secteur Kennedy.
RDC : Atelier 150 m²
Étage : Bureaux 60 m²
Parking 4 places
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 150 | Immédiate | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 60 | Immédiate | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule | Activités | 210 | Immédiate | 97,14 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 2175 €//an (2022)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Activités refusées : salle de sport, Contrôle technique, Epicerie 24/24
Prestations :- Nous vous proposons ce local d'activités disponible à la location, situé dans un emplacement stratégique à proximité du Centre hospitalier Caremeau et de commerces de proximité (restaurants, Salle de sport, boulangerie)
- RDC : Atelier de 150 m² avec sol en chape, idéal pour vos activités.
- Étage : 60 m² l(2 bureaux - sanitaires et douche)
- Extérieurs : Parking de 4 places et accès sécurisé par portail.
- Travaux pris en charge bailleur : isolation de la toiture, pose de la climatisation , peintures à l'étage (sol/murs), peinture portail, changement fenêtre
- Surface RDC : 150 m²
Accessibilité:Autoroute Autoroute A9 à 16 min
Aéroport Aéroport de Nîmes Alès Camargue Cévennes à 15 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
