Nîmes, dans secteur très recherché, Evolis vous prpose un local d'activité, composé d'un accès avec porte sectionelle sur un local d'activité avec Mezzanines, sol en béton.
Ce local bénéficie également de bureaux, climatisés et de stationnement en extérieurs. Immeuble en parfait état, local fonctionnel.
Secteur Kilométre Delta, accès PL et VL, proximité autoroute A9 et A54.
Libre de suite.
Dossier et visite sur demande.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 234 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 53 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 287 | Immédiate | 116,72 m²/an HT HC | 6,09 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 10,8 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Cour privative
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Carrelage
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Climatisation réversible
- Rampe de plain-pied
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Vestiaire
- Sanitaires
- Surface RDC : 287 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Bus T2
SNCF Nîmes centre
Route N113
Autoroute A9
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
