EVOLIS vous propose une opportunité unique à la location : des locaux artisanaux d'une superficie totale de 510 m², divisibles à partir de 253,83 m², situés dans un parc d'activité neuf au coeur de Noisy-le-Grand.
Ces locaux offrent un accès pratique par porte sectionnelle, idéal pour les opérations logistiques. Ils bénéficient également d'une hauteur de stockage de 7 mètres et d'une charge au sol de 3T/m², ce qui les rend parfaitement adaptés aux diverses activités artisanales et logistiques. Une mezzanine est disponible, permettant d'aménager des bureaux d'accompagnement selon vos besoins.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est à votre disposition pour vous aider à trouver l'espace idéal pour votre activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 191,26 | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Activités | 65,49 | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule Lot 2 | Activités | 256,75 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 188,34 | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Activités | 65,49 | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule Lot 1 | Activités | 253,83 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Garantie complémentaire suivant dossier.
Prestations :- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Espace ouvert
- Mezzanine
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7 m
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 379,6 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:RER BRY-SUR-MARNE (RER A)
Transilien Bry-sur-Marne (TRAIN)
Autoroute Autoroute (A86)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
