En bordure de l'Autoroute A4 et à quelques minutes à pied de la gare RER A "Noisy-Champs", EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activité d'environ 541 m², comprenant des bureaux d'accompagnement non divisibles. Idéalement située, cette cellule offre une visibilité et un accès facilité pour les activités professionnelles. La proximité immédiate des transports en commun assure une excellente connectivité pour vos employés et visiteurs. Profitez de cette opportunité pour installer votre entreprise dans un environnement dynamique et bien desservi.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 471 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 70 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 541 | Immédiate | 99,82 m²/an HT HC | 22,18 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :La provision pour charges comprend : . Les parkings, l'entretien des espaces verts . La Taxe Foncière + la Taxe sur les Bureaux IDF . L'eau chaude et froide . La consommation de gaz du chauffage ainsi que son entretien. . L'accès au restaurant d'entreprise de Zone
Prestations :- Site clos par portail électrique
- Cour
- Hauteur : 5 mètres
- Charge au sol 2Tonnes / m2
- Chauffage soufflerie gaz
- Compteur jaune EDF jusqu'à 130 KW
- Sanitaires H/F
- Cour privative
- Surface RDC : 471 m²
Accessibilité:Bus Le Closeau (BUS-320)
RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (RER A)
RER Noisy-Champs ( RER A)
RER Yvris Noisy-le-Grand (RER E)
Autoroute Autoroute (A4)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
