A LOUER - BAIL COURTE DUREE - CBRE vous propose sur la commune de Noisy le Sec (93) 3 cellules d'activités d'une surface totale de 8 000 m² environ. Les lots peuvent être rassemblées ou loués indépendamment. Les cellules sont fonctionnelles avec une grande hauteur libre, de nombreuses portes à quais ainsi que des bureaux d'appoints. Le site offre des espaces de parking ainsi qu'une cour intérieure. Les surfaces sont disponibles en bail précaire, solution idéale pour un stockage de débord ou pour les JO 2024. A proximité des autoroutes A86 et A3. Le site est clos et sécurisé. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser
une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet
immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 3500 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 7 HT/m²/an | PrécaireIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 2800 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 7 HT/m²/an | PrécaireIndice ILAT |
| RDC | Activités | 2650 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 7 HT/m²/an | PrécaireIndice ILAT |
| RDC | Activités | 2500 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 7 HT/m²/an | PrécaireIndice ILAT |
Impôt Foncier : 16 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :. Assurance Propriétaire: 1 euros/m²/an . Honoraires de gestion technique: 3% du loyer HT . Frais de gardiennage et fluides en sus
Prestations :- Parkings extérieurs : 30 places
- Gardien
- Rampe d'accès
- Réseau Incendie Armé
- Surface RDC : 11450 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 8,3 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : aire de manoeuvre : jusqu'à 20 mètres
gros porteurs - Equipements entrepôts : . Zénithal par verrière
- Chauffage : Convecteurs
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier double peau isolante
Accessibilité:Bus RUE DU PARC - VAILLANT-COUTURI (145, 301, 322)
Transilien Noisy le Sec (E)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
