Location d'entrepôt de 881 m² à Obernai - 67210 Réf : 1290721-0L

Locaux à usage mixte bureaux/show-room/dépôt
Bâtiment indépendant sur 25 ares

Possibilité usage commercial
Avec une surface totale de plus de 150 hectares de Parcs d'activités, Obernai offre aux entrepreneurs un environnement adapté à leurs besoins et des services de proximité de qualité pour développer leur société. Les 3 Parcs d'activités au Nord et au Sud, à proximité des grands axes de communication, regroupent 60 % des emplois obernois. Ils s'intègrent parfaitement et harmonieusement dans le paysage grâce aux aménagements urbains de qualité réalisés par la Ville.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	600				ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Bureaux	281				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule	Activités	881	Immédiate	70 HT/HC/m²/an		3/6/9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 3700 €/HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur

Prestations :

• ACTIVITÉS :
• Ossature et charpente métalliques
• Toiture bac acier
• Murs Bardage simple peau
• Sol pavé
• Evacuation au sol
• Hall non chauffé
• Hauteur utile 5,36 à 7,31m
• 2 portes sectionnelles (dont une électrique) : 6,60x5m
• SHOW-ROOM/ BUREAUX :
• Surface open space + veranda
• Revêtement de sol PVC
• Faux plafond + luminaires intégrés
• Climatisation réversible
• Fenêtres double vitrage + volets roulants
• Cuisine et sanitaires
• Mezzanine de stockage
• Site clos
• Accès PL
• Parking VL
• Jardin
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 881 m²
• Surface terrain : 2500

Accessibilité:

Autoroute A35 accès direct
SNCF Gare Obernai à 900m
Bus Arrêt de bus à 100m
Aéroport Aéroport International de Strasbourg-Entzheim à 20 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr