A LOUER - CBRE vous propose en plein centre d'Orléans (45), un local à usage d'activités ou de bureaux, d'une superficie totale de 676 m² non divisibles en étage. Disposant d'un grand parking intérieur afin de faciliter le stationnement de vos collaborateurs. Bien idéalement situé. Nous sommes disponibles pour répondre à vos questions et effectuer une éventuelle visite. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activité à louer dans le 45 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Activités | 790,87 | Immédiate | 162,72 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 15964 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Provision pour charges : 3 000 euros HT / an Les provisions pour charges incluent l'assurance du Bailleur, les frais de gestion technique ainsi que les charges de copropriété.
Prestations :- Climatisation partielle
- Chauffage urbain
- Locaux en état d'usage
- Parkings intérieurs : parking de 107 m²
- Surface terrain : 435
Accessibilité:Autoroute à 5 km de l'autoroute A10
Route D2020_D2152
Transilien Orléans (SNCF)
Tramway Arrêt République à 3 minutes à pied, Arrêt De Gaulle à 5 minutes à pied
Bus Arrêt Martoi à 2 minutes à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
