Location d'entrepôt de 609 m² à Orly - 94310 Réf : 74152-0L

CBRE vous propose à louer, des cellules d'activités avec bureaux. Situé sur la commune d'Orly dans le département du Val de Marne (94), à seulement 9 km de Paris, à proximité des autoroutes A86, A106, A6 et sur la ligne C du RER d'Île-de-France, ce local industriel dispose d'une aire de manoeuvre et de places de parking. Surface de 608 m² divisibles à partir de 303 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	192,74	Immédiate	130 m²/an HT HC	31 m²/an HT	Indice ILAT
1	Activités	112,38	Immédiate	130 m²/an HT HC	31 m²/an HT	Indice ILAT
Total Cellule 128D	Activités	305,12	Immédiate	130 m²/an HT HC	31 HT/m²/an	Bail civil Indice ILAT
RDC	Activités	247,81	Immédiate	130 m²/an HT HC	31 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	55,96	Immédiate	130 m²/an HT HC	31 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 127A	Activités	303,77	Immédiate	130 m²/an HT HC	31 HT/m²/an	Bail civil Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Places véhicules légers : 600 euros/U an HT/HC
• Surface RDC : 440,55 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 4,7 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : . Aire de stationnement et de manoeuvres
• Equipements entrepôts : . Portes à rideau : 4m de largeur / 3.5m de hauteur
  . Résistance sol mezzanine : 250 kg/m²
  
• Chauffage : Aérotherme, Gaz

Accessibilité:

Autoroute A106
Bus ORLYBUS jusqu'à "Gare d'Orly Sud"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr