Location d'entrepôt de 8 813 m² à Orly - 94310 Réf : 57918-0L

CBRE vous propose à louer des cellules à usage d'entrepôt/local d'activités situées sur la commune d'Orly dans le département du Val de Marne (94), au coeur de la Sénia, à proximité du MIN de Rungis, de l'aéroport de Paris Orly et sur la ligne C du RER d'Île-de-France. Ces locaux industriels disposent de bureaux, places de parking et ICPE 1510. Entrepôt sprinkler. Belle surface de 8 813 m² divisibles à partir de 1 583 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activité à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	1725,4	Immédiate	110 m²/an HT HC	27,55 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Bureaux	301	Immédiate	110 m²/an HT HC	27,55 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 12	Activités	2026,4	Immédiate	110 m²/an HT HC	27,55 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	1724,7	Immédiate	110 m²/an HT HC	27,55 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Bureaux	301,7	Immédiate	110 m²/an HT HC	27,55 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 01	Activités	2026,4	Immédiate	110 m²/an HT HC	27,55 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	1289	Immédiate	110 m²/an HT HC	27,55 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Bureaux	300,5	Immédiate	110 m²/an HT HC	27,55 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 10	Activités	1589,5	Immédiate	110 m²/an HT HC	27,55 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	1286,9	Immédiate	110 m²/an HT HC	27,55 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Bureaux	300,3	Immédiate	110 m²/an HT HC	27,55 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 11	Activités	1587,2	Immédiate	110 m²/an HT HC	27,55 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	1285,6	Immédiate	110 m²/an HT HC	27,55 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Bureaux	298	Immédiate	110 m²/an HT HC	27,55 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 09	Activités	1583,6	Immédiate	110 m²/an HT HC	27,55 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 11,17 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2,54 €/m²/an

Information sur le Bail :

Assurance : 1. 01 euros/m²/an Taxe parkings : 206. 50 euros/emplacement/an Taxe entrepôt : 1. 03 euros/m²/an


Prestations :

• 4 quais de déchargement
• Chauffage gaz
• Hauteur sous poutre : 12 m
• Hauteur de stockage maximum : 8,3 m
• Sprinkler ESFR
• Bureaux rénovés
• Parkings :
• 14 emplacements en sous-sol par cellule
• Surface RDC : 8813,1 m²
• Surface terrain : 29895
• ICPE :
• Autorisations : 1510

Accessibilité:

Route D153 - A86
Bus RUE DES OLIVIERS (292)
RER Pont-de-Rungis-Aéroport-d'Orly (C)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr