Location d'entrepôt de 347 m² à Ostwald - 67540 Réf : GL-A49950L

Locaux à usage d'activité à louer - Zone d'Activités de la Vigie - Ostwald

Dans la Zone d'Activités d'Ostwald, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location une cellule à usage d'activité de 347 m².

Ce local est situé au sein un programme immobilier neuf à usage d'activité et de showroom. Il est composé de 221 m² de hall de stockage avec atelier et de 126 m² de bureaux aménagés avec cuisine équipée, salle de réunion, vestiaires avec douche. 2 places de parking extérieures complètent ce bien.

Idéal pour un artisan/PME. A proximité de la zone commerciale de la Vigie (Leroy Merlin - Decathlon - Intersport). Proche des transports en commun et des axes routiers et autoroutiers en direction de Strasbourg, Entzheim, et Molsheim.

Disponibilité immédiate.

Disponibilité: immédiate

Situation:
A 10 km de strasbourg
- Autoroute A35
- Sortie n°6: La Vigie
- Piste cyclable

Prestations:
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Menuiserie aluminium
- Double Vitrage
- Alarme/vidéosurveillance
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- BUREAUX :
- Porte piétonne vitrée
- Sol thermoplastique
- Faux plafond avec éclairage led selon zone
- Climatisation réversible
- Salle de réunion
- Cuisine équipée
- Vestiaires avec douche
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- HALL :
- Sol béton anti poussière
- Charge au sol: 3 tonnes/m²
- Hauteur sous plafond 7,50m
- Porte sectionnelle de 3,5m (h)
- Porte de sécurité
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- 2 places de parking

Honoraires:
15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Conditions juridiques et financières:
Taxe foncière (€/m²/an): 8,93