Location d'entrepôt de 374 m² à Ostwald - 67540 Réf : 67_0281

OSTWALD - LA VIGIE

Local d'activité à la location à la Vigie à OSTWALD, au sud de STRASBOURG !

Locaux d'une surface de 374 m² environ (dont 155 m² en mezzanine) équipés d'une porte de service et d'une porte sectionnelle motorisée. Une partie de la façade est vitrée et apporte de la luminosité au local (possibilité d'un espace showroom). L'espace en mezzanine est aménagé et comprend des bureaux climatisés. La cellule est louée avec 5 places de parking extérieures.

Les locaux sont facilement accessibles depuis l'autoroute A35 (5min), mais également depuis Illkirch ou Lingolsheim. Le GCO est accessible en moins de 15min.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A35 / GCO : 10 minutes
Bus, ligne 57 et 62 : arrêt "LA VIGIE"
Aéroport d'Entzheim : 5 min en voiture


Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Aérothermes
Alarme anti intrusions
Bureaux cloisonnés
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Mezzanine
Nbre Parkings extérieurs : 6
Porte Sectionelle : 1
Sanitaires privés

Loyer annuel : 70 € HTHC / m2
Charges annuelles : 3.2 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

type	surface totale (en m2)	surface rdc (en m²)	surface mezzanine (en m²)	loyer annuel (€/ht/hc)	parking	disponibilité
local d''activité	374	219	155	26 180	6	immédiate