Location d'entrepôt de 60 m² à Palaiseau - 91120 Réf : 13132540G-0004L

Locaux d'activités avec quai de déchargement
Situés dans un quartier résidentiel calme et parfaitement desservi, à proximité immédiate des autoroutes A6 et A10, ainsi qu'à deux pas de la gare RER B "Palaiseau", EVOLIS vous propose à la location deux lots d'activités de 60 m² et 65 m². Ces espaces sont parfaitement adaptés pour des activités légères ou l'aménagement de laboratoires. Les lots bénéficient d'un quai de déchargement ainsi que d'une rampe d'accès en rez-de-chaussée, offrant ainsi une grande flexibilité logistique. Les locaux sont équipés de sanitaires, d'une douche et d'un local poubelle communs, garantissant ainsi un confort optimal. Le site est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, assurant une sécurité maximale pour vos activités.
Sa localisation stratégique, à la croisée des axes routiers majeurs et du réseau ferroviaire, en fait un emplacement de choix pour les entreprises recherchant accessibilité et fonctionnalité.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	60	Immédiate	140 m²/an HT HC	44 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Prestations :

• Site clos
• Chauffage immeuble collectif gaz
• Climatisation
• Fibre optique
• Accès véhicules légers
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Douche
• Local à poubelle
• Sanitaires
• Surface terrain : 0
• Résistance sol : 1 T/m²
• Accès bâtiment : Accès véhicules utilitaires légers
• Nbr de portes à quai : 1
• Nbr de portes plain pied : 1

Accessibilité:

Bus 1; Z; 91-06; 91-10; 91-11; 118; 14
RER RER B : Massy-Palaiseau
Autoroute A6, A10
Route N118

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr