Site clos, Ideal pour stockage
Située au coeur du dynamique parc d'activités des Glaises à Palaiseau, sur le prestigieux territoire de Paris-Saclay. EVOLIS vous propose, à proximité immédiate de l'autoroute A6 et de la ligne B du RER, ce bien d'environ 293 m². Répartie sur deux niveaux, cette surface comprend 218 m² en rez-de-chaussée et une mezzanine aménagée de 75 m², idéale pour des bureaux fonctionnels. Le site est clos et sécurisé, cette unité s'accompagne de places de parking.
Avec son emplacement stratégique et son accès facile aux grandes infrastructures routières, cet espace est particulièrement adapté aux besoins de stockage, tout en permettant une flexibilité d'aménagement pour d'autres activités professionnelles. Cette offre représente une opportunité idéale pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel dans un environnement prisé et sécurisé.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 218,2 | | | | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 74,7 | | | | Indice ILAT |
| Parkings | | | | | Indice ILAT |
| Parkings | | | | | Indice ILAT |
| Total Cellule Lot 4 | Activités | 292,9 | 1er février 2025 | 125,3 m²/an HT HC | 11 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 16,83 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :- Site clos
- Bâtiment sécurisé
- Accès poids lourds
- Sanitaires privatifs
- Chauffage immeuble gaz
- Surface RDC : 218,2 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:Bus RATP : n°199
Bus Paris Saclay : 14
Bus Réseau Daniel Meyer : D153
RER RER B et C : Massy - Palaiseau
Autoroute A10 et A6
Route RN 188 et N20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 3 intérieurs 1 extérieurs
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
