Location d'entrepôt de 924 m² à Pantin - 93500 Réf : 40237-0L

RARE SUR LE SECTEUR ! CBRE vous propose à louer, un superbe bâtiment indépendant d'activités, situé sur la commune de Pantin (93) dans le département de la Seine-Saint-Denis. À seulement 10 km de Paris, à proximité des autoroutes A3, A86 et sur la ligne E du RER d'Île-de-France. Ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, qui dispose d'une grande hauteur et d'une rampe d'accès. Belle surface de 923 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
SS	Activités	332,2	Immédiate	160 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	360,5	Immédiate	160 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indice ILAT
MEZ	Bureaux	230,8	Immédiate	160 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 19964 €/an (2018)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bureaux :
• Bureaux cloisonnées en mezzanine
• Câblage fibre optique
• Climatisation
• Activité RDC :
• Vidéosurveillance
• Alarme
• Portail
• Eclairage zénithal
• Chauffage par aérotherme électrique
• 6 m de hauteur
• Rampe d'accès
• Cour privative
• Sous-Sol :
• Vestiaires
• Douches
• Locaux techniques
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 360,5 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 6 m
• Equipements entrepôts : . Rampe d'accès
• Chauffage : Aérotherme

Accessibilité:

Bus CHARLES AURAY (330, 61), EGLISE DE PANTIN-METRO (145, 147)
Transilien Pantin (E)
Bus Lignes 64 / N45 / 145 / 147
Metro Ligne 5 "Eglise de Pantin" à 350m
Route N1 / Périphérique parisien / D20

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr