Local d'activité à louer 2 502 m² - Parçay-Meslay / LE PAPILLON
Sur la commune de Parçay-Meslay, au sein du site d'activité Le Papillon, à proximité de Tours Nord et à 3 km d'un échangeur de l'autoroute A10, Arthur Loyd vous propose un local d'activité d'environ 2 502 m². Ce bâtiment indépendant se situe sur un terrain entièrement clos de 12 000 m² avec portail d'accès électrique autoportant.Il se compose de 1 259 m² de bureaux climatisés dont 605 m² au rez-de-chaussée et 507 m² à l'étage, s'ajoutant un local archives de 147 m² - de 595 m² d'atelier -stockage chauffé dont 400 m² de stockage et 195 m² de picking - de 648 m² de logistique avec une hauteur libre d'environ 8 m et deux portes sectionnelles de 4 x 4,5 m.L'ensemble en parfait état profite d'une aire de manœuvre voirie lourde et d'un parking pour 40 VL dont 2 PMR. Possibilité d'extension sur la réserve foncière à l'arrière du bâtiment.Il est proposé à la location à partir de juillet 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Climatisation réversible dans les bureaux
Vestiaires et espace de pause
Atelier isolé et chauffé
Hauteur libre de 8 m
2 portes sectionnelles de 4 x 4,5 m
Portail d'accès électrique
Bardage double peau
Aire de manœuvre voirie lourde
40 stationnements VL dont 2 PMR
Espaces verts
Baie de brassage
Alarme
Accès A10 à 3 km
Disponibilité : Juillet 2024
Loyer annuel : 265000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5057 €
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
Bâtiment économe 149
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 4
kgeqCO2/m²/an
