LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités, situé sur la commune de Paris dans le 11ème arrondissement, localisation idéale à proximité de la gare de Lyon, du métro, et sur la ligne A du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose d'un accès moyen porteur, monte-charge et une porte de plain-pied. Belle surface de 2 271 m² divisibles à partir de 217 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 75 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Accessibilité:Bus CHARONNE - BAGNOLET (76)
Transilien Paris Gare de Lyon souterrain (D, R), Paris Gare de Lyon (SNCF)
Metro Rue des Boulets (9), Faidherbe-Chaligny (8), Alexandre-Dumas (2), Père-Lachaise (3), Nation (1, 6)
RER Nation (A)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 390 | Juin 2025 | 185 m²/an HT HC | 47,49 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
| 1 | Activités | 752 | Septembre 2024 | 185 m²/an HT HC | 47,49 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
| 3 | Activités | 328 | Octobre 2024 | 185 m²/an HT HC | 47,49 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
| 3 | Activités | 217 | Février 2025 | 185 m²/an HT HC | 47,49 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
| 4 | Activités | 584 | Immédiate | 185 m²/an HT HC | 47,49 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :. GAPD : à discuter selon la situation financière (3 à 6mois) Il convient également de constituer un dossier contenant les pièces suivantes pour obtention de l'agrément de la mairie : . KBIS . Carte d'identité du représentant légal . Statuts . Bilans des 3 derniers exercices . Présentation de votre activité sous forme de plaquette avec photos (Impératif car soumission de cette présentation à la Mairie de PARIS pour agrément)
Prestations :- PRESTATIONS ACTIVITES :
- Accueil
- Alarme
- Sol en béton
- Monte charge de 2 tonnes
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Parking : 1000 euros/u/an
- Haut. libre max. ss poutre : 2,8 m
- Accès bâtiment : moyens porteurs
- Ossature : Structure Béton
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
