Location d'entrepôt de 66 740 m² à Paris 17 - 75017 Réf : 159845-0L

Immeuble CONNECT
Exceptionnel, au pied du périphérique parisien, CBRE, vous propose à la location un bâtiment de "logistique urbaine" à développer d'environ 66 740 m² divisible. "PC OBTENU ET PURGÉ". Livraison prévisionnelle T3 2027. Idéalement situé au centre-ville de Paris. Un atout unique aux normes de qualité les plus élevées - crédit photos : Jean Thiriet -

Par sa localisation centrale : une plateforme logistique idéalement située au coeur d'un territoire dynamique pour desservir la capitale et la 1re couronne ouest.
Par sa qualité de conception : une solution inédite et modulable, sur 5 niveaux.
Par sa responsabilité écologique : un équipement moderne, à faible impact environnemental, construit selon les normes HQE.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Entrepôts	66740	24 mois ap. déb. trx			9 ans fermes Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

280 euros / 350 euros selon les étages


Prestations :

• Bâtiment 6 étages
• Hauteur libre 4,80 m minimum
• RDC-1 à RDC+3 et un parking à l'étage supérieur RDC+4
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 15343 m²
• Equipements entrepôts : Plateforme LOGISTIQUE URBAINE XXL
  Surface totale 66 740 m² divisible
  
  Le bâtiment aura une approche « écosystème vertueux » et ambitionne de tendre vers la neutralité
  carbone. La certification BREEAM Excellent est visée.
  
  La plateforme sera accessible aux poids lourds de 38 tonnes (PL) grâce à une rampe circulaire à double sens et à faible pente.
  Chaque étage comprendra également 4 emplacements PL additionnels qui pourront être aussi équipés de bornes de recharge.
  L'ensemble des quais se trouve au niveau rez-de-jardin.
  
  Parkings
  

Accessibilité:

Route Boulevard Périphérique accès immédiat
Autoroute A1, A14, A15, A86
RER ligne «C» : station «Porte de Clichy» à 500 m
Metro ligne 13 et 14 : station "Porte de Clichy"
Tramway ligne T3b "Porte de Clichy
SNCF Pont Cardinet" Gare routière de Berthier Rostropovitch
Bus "Porte de Clichy"
Aeroport Paris Roissy-Charles-de-Gaulle (25 mn)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr