Location d'entrepôt de 84 259 m² à Paris 17 - 75017 Réf : OLACT2207798

PARIS (17) - A Louer " CONNECT" : la future référence européenne de la logistique urbaine avec ses 67 000 m², concus avec des plateaux divisibles pour optimiser la distribution du dernier kilomètre dans Paris. Implanté au nord-ouest de Paris, dans le 17ème arrondissement, CONNECT Paris offre une position premium et hyperconnectée avec un accès direct à Paris intra-muros et aux grands axes routiers. Le permis de construire du projet est obtenu et purgé.

Honoraires: Nous consulter. à la signature du bail

Fiche technique du bien
Métro	M13/M14
RER	C
Bus	Oui
Tramway	3b
Desserte routière	Accès immédiat au boulevard périphérique
Aéroport	Paris Charles de Gaulle à 25min
Parking(s)	PL/VL (20 places PL en étage (4 par étage))
Source chauffage	par aérothermes et rélié au CPCU
Ascenseur(s)	Oui
Fenêtres	Oui
Eclairage Bureaux	LED
Sanitaire(s)	Oui
Sols du bâtiment	Béton quartzé
Charge au sol RDC	1,50 tonne(s)/m² et RdJ : 2 tonne(s)/m²
Hauteur sous poutre	R+2 R+3 : 7m /R+1 R+4 : 6m / RDC : 6,20m
Porte(s) d\'accès à quai	8 quais par étage - Motorisées
Aire de manœuvre	Oui
Accessibilité type véhicules	Tous porteurs
Eclairage intérieur	LED
Puissance électrique	10 MVA
Rampe(s) d\'accès	circulaire, à double sens - 50 m x 14 m et Pente maximum : 8%
Raccordement fer	Oui
Locaux sociaux	Sanitaires

"CONNECT" Paris : un programme unique, innovant et vertueux pour vous et vos équipes :

• Un hub de logistique urbaine de 67 000 m² sur 5 niveaux opérationnels accessibles aux poids lourds par une large rampe à faible pente.
• Plateaux R+3divisibles.
• Une conception innovante et durable, à faible impact, dans le respect des normes HQE.
• Des espaces modulables, sécurisés, adaptés à tout secteur et pouvant accueillir des bureaux à chaque niveau.
• Une configuration pensée pour favoriser les mobilités douces, l'accès au réseau ferré par un possible embranchement dédié et optimiser la livraison du dernier kilomètre. (Capacité de parking de 330 places).
• Certifications visées : BREEAM Excellent / Well Silver / BiodiverCity      
• Livraison prévue : T3 2027

Accessibilité :

• Accès immédiat au quartier central des Affaires (QCA)
• Accès immédiat au périphérique
• Aéroport Roissy CDG à 20 mn
• Aéroport d’Orly à 30 mn
• RER, Metro, Tramway : station « Porte de Clichy » à 5mn

Disponibilité: 24 mois après accord