LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un entrepôt avec bureaux, situé dans le 18ème arrondissement de Paris (75) dans le département de Ile de France, à proximité de l'autoroute A1 et de plusieurs lignes de transports en communs, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose d'un accès aux quais de déchargement et de chambres réfrigérées. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 2679 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 75 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1809 | Août 2025 | 160 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 870 | Août 2025 | 160 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 8 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Linéaire total : 18 000 ml , sur 2 niveaux (monte-charge fonctionnel)
- Dont compactus : 50% (manoeuvre manuelle)
- Accès quais de déchargement : 4 rideaux métalliques
- 2 sanitaires avec douche, dont 1 PMR
- Mezzanine 1 200m² : possibilité de la supprimer
- Chambres réfrigérées : 110 m², hauteur 2.50m
- Site sécurisé avec contrôle d'accès
- PC Sécurité 24/7
- 5 quais + une rampe
- Surface RDC : 1809 m²
- Surface terrain : 0
- Résistance sol : 1,5 T/m²
- Chauffage : Aérotherme
Accessibilité:Bus EMILE BERTIN (65, SUBB), CHARLES HERMITE - NEY (519)
Metro Porte de la Chapelle (12)
Tramway COLETTE BESSON (T3b)
Bus EMILE BERTIN (65, SUBB), CHARLES HERMITE - NEY (519)
Metro Porte de la Chapelle (12)
Tramway COLETTE BESSON (T3b)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
