Location d'entrepôt de 4 475 m² à Paris 18 - 75018 Réf : 2499-0L

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, des locaux d'activités, situés dans la ville de Paris (75). À proximité de l'autoroute A1 et sur les lignes B et D du RER d'Île-de-France. Ces locaux industriels sont édifiés sur un site clos et sécurisé qui dispose d'accès via un monte-charge et de places de parking disponibles selon les lots. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 4475 m² divisibles à partir de 100 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 75 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	421	Immédiate	195 m²/an HT HC	39 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
Etage	Activités	322	Immédiate	180 m²/an HT HC	39 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	232	Immédiate	195 m²/an HT HC	39 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
Etage	Activités	133	Immédiate	180 m²/an HT HC	39 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
Etage	Activités	100	Immédiate	180 m²/an HT HC	39 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	716	Immédiate	195 m²/an HT HC	39 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
Etage	Activités	187	Immédiate	180 m²/an HT HC	39 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
Etage	Activités	528	Immédiate	180 m²/an HT HC	39 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
Etage	Activités	312	Immédiate	180 m²/an HT HC	39 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	397	Immédiate	195 m²/an HT HC	39 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	516	Immédiate	195 m²/an HT HC	39 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Activités	114	Immédiate	180 m²/an HT HC	39 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	357	Immédiate	195 m²/an HT HC	39 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Activités	140	Immédiate	180 m²/an HT HC	39 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Bail commerciale 3/6/9 (convention d'occupation précaire) Charges & taxe foncière bât F : 40 euros/m² an


Prestations :

• Gardiennage ou rondes avec maître-chien
• 24H/24H
• Restauration dans la zone
• Places de parking disponibles selon les lots
• Accès via un monte charge
• Surface RDC : 2639 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 3 m
• Haut. libre max. ss poutre : 6 m
• Equipements entrepôts : . Résistance au sol RdC : 1,5 à 5 T
  . Résistance au sol étage : 500 kg
  . Accès plain pied
  . Ascenseur
  . Monte-charge (capa)
  . Courant en triphasé
  . Présence du gaz dans les Bâtiments 1 à 8
  
  DPE :
  . Bât. 1 : Energie : 618 (H) - Climat : 59 (F)
  . Bât. 2 : Energie : 436 (F) - Climat : 43 (E)
  . Bât. 4 : Energie : 351 (F) - Climat : 40 (E)
  . Bât. 5 : Energie : 612 (F) - Climat : 58 (F)
  . Bât. 6 : Energie : 1240 (I) - Climat : 62 (F)
  . Bât. 7 : Energie : 837 (I) - Climat : 63 (F)
  . Bât. 8 : Energie : 246 (E) - Climat : 15 (C)
  . Bât. 9 : Energie : 355 (F) - Climat : 12 (C)
• Ossature : Structure Béton

Accessibilité:

Route Périphérique : Porte d'Aubervilliers_D20_D901
Bus EVANGILE - AUBERVILLIERS (35, 519, 54, 60)
Transilien Magenta (E)
Metro Crimée (7), Porte de la Chapelle (12)
RER Ligne B / D / H & K
Tramway PORTE D'AUBERVILLIERS (T3b)
Autoroute A1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr