CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités, situé sur la commune de Paris, localisation exceptionnelle, à proximité du boulevard périphérique, sur la ligne 5 du métro parisien. Ce local industriel dispose de quais de livraison et de places de parking. Belle surface de 11152 m² divisibles à partir de 102 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 75 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 209 | Décembre 2024 | 160 m²/an HT HC | 47,79 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
| 1 | Activités | 324 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
| 2 | Activités | 261 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 47,79 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
| 2 | Activités | 102 | Mai 2025 | 160 m²/an HT HC | 47,79 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
| 3 | Activités | 153 | Mai 2025 | 160 m²/an HT HC | 47,79 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
| 3 | Activités | 103 | Mai 2025 | 160 m²/an HT HC | 47,79 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
Impôt Foncier : 6,8 €/m²/an HT HC
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : A la charge du preneur
Information sur le Bail :. Garantie à Première Demande exigée - correspondant à 3 mois de loyer TTC + 20 % / remise de la GAPD bancaire et d'un chèque de banque avant la signature du bail.. Assurance des risques locatifs : 1,92 euros/m²/an HT . Honoraire de gestion technique : 7,88 euros/m²/an HT . Frais d'utilisation et entretien des équipements et services communs (accès, éclairage,.)
Prestations :- Sol béton
- Chauffage par radiant
- Toiture bac acier isolé
- Parties communes de bon standing
- Double vitrage
- Fibre optique
- Accès sécurisé
- Hauteur sous plafond : 3m40
- Loyer place de stationnement : 1 000 euros / place / an
- Surface RDC : 209 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 3 m
Accessibilité:Route Boulevard périphérique ; N3
Metro Ligne 5 "Ourq"
Tramway T3b "Butte du Chapeau Rouge"
Bus n° 60 "Jean Jaurès - Lorraine"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
