Location d'entrepôt de 565 m² à Perpignan - 66000 Réf : 1313559-0L

Locaux d'activité à louer - 565 m2 - Perpignan - Julien Panchot
Idéalement situé dans le secteur Julien Panchot à PERPIGNAN, Arthur Loyd propose à la location un local d'activité moderne de 565 m².

Situé dans un bâtiment construit en 2020, ce local à usage d'activité dispose d'un dépôt de 355 m² avec deux portes sectionnelles motorisées, une mezzanine de 210 m² avec barrière écluse et un bloc sanitaire.

De nombreuses places de stationnement sont disponibles pour vos équipes et clients.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	355	Immédiate		330 mois HT	3-6-9 ans A définir en fonction du projet
1	Mezzanine	210	Immédiate			3-6-9 ans A définir en fonction du projet

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Aménagements :
• Deux porte sectionnelles en enfilade électriques, temporisées et contrôlables à distance.
• Porte sectionnelle : Hauteur 5m - Largeur 4 M
• Présence d'alimentation et évacuation d'eau
• Courant fort et courant faible, Triphasé
• Bureaux aménagés, sanitaires, vestiaires et kitchenette
• Fibre
• Bâtiment :
• Année de construction 2020
• Mezzanine avec barrière écluse
• Dalle béton résistance 2 tonnes/m²
• HSP 4m sous mezzanine
• Bati maçonné et charpente métallique
• Bac acier isolé en sous face
• Éclairage automatique Led
• Sécurité et accessibilité :
• Site clos avec portail électrique
• Deux Trappes de désenfumage
• Traite en voirie lourde
• Vidéo surveillance
• Places de stationnement en foisonnement
• Surface RDC : 355 m²

Accessibilité:

Autoroute A9 (5 mins)
Bus Sankéo Ligne 4 (5 mins)
SNCF Gare de Perpignan (5 mins)
Aéroport Perpignan Rivesaltes Méditerranée (10 mins)
Centre-ville de Perpignan (5 mins)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr