Location d'entrepôt de 715 m² à Perpignan - 66000 Réf : 1294356-0L

Locaux d'activité à louer - 715 m2 - Perpignan - Julien Panchot
Idéalement situé dans le secteur Julien Panchot à PERPIGNAN, Arthur Loyd propose à la location un bâtiment d'activité moderne de 715 m².

Construit en 2020 sur un terrain de 991 m², ce bâtiment comprend un dépôt de 355 m² avec deux portes sectionnelles motorisées, une mezzanine de 210 m² avec barrière écluse, et des bureaux de 150 m² aménagés avec espace d'accueil client, open space, sanitaires et kitchenette.

De nombreuses places de stationnement sont disponibles pour vos équipes et clients.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	355	Immédiate		440 mois HT	3-6-9 ans A définir en fonction du projet
RDC	Bureaux	150	Immédiate			3-6-9 ans A définir en fonction du projet
1	Mezzanine	210	Immédiate			3-6-9 ans A définir en fonction du projet

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Les charges comprennent l'entretien de l'immeuble et la taxe foncière Eau et électricité indépendants avec compteur en place


Prestations :

• Aménagements :
• Deux porte sectionnelles en enfilade électriques, temporisées et contrôlables à distance.
• Porte sectionnelle : Hauteur 5m - Largeur 4m
• Présence d'alimentation et évacuation d'eau
• Courant fort et courant faible, Triphasé
• Bureaux aménagés, sanitaires, vestiaires et kitchenette
• Climatisation dans la partie bureaux
• Fibre
• Bâtiment :
• Année de construction 2020
• Mezzanine avec barrière écluse
• Dalle béton résistance 2 tonnes/m²
• HSP 4m sous mezzanine
• Bati maçonné et charpente métallique
• Bac acier isolé en sous face
• Éclairage automatique Led
• Sécurité et accessibilité :
• Site clos avec portail électrique
• Deux Trappes de désenfumage
• Traité en voirie lourde
• Vidéo surveillance
• Terrain de 991m²
• Places de stationnement en foisonnement
• Surface RDC : 505 m²

Accessibilité:

Autoroute A9 (5 mins)
Bus Sankéo Ligne 4 (5 mins)
SNCF Gare de Perpignan (5 mins)
Aéroport Perpignan Rivesaltes Méditerranée (10 mins)
Centre-ville de Perpignan (5 mins)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr