Location d'entrepôt de 810 m² à Perpignan - 66000 Réf : 1311021-0L

Locaux d'activité avec bureau à louer - 810 m2 - Perpignan
Situé au nord de Perpignan, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A9 dans une zone d'activité dynamique, Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activité avec bureaux.

Ce bien offre 810 m², dont 130 m² de bureaux aménagés sur deux niveaux et 680 m² d'espace de stockage avec porte sectionnelle électrique. Le bâtiment bénéficie d'une hauteur sous plafond de 8,5 m.
Le site est clos et propose de nombreuses places de stationnement pour accueillir vos équipes et clients.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	680	Immédiate		600 HT/mois	3-6-9 ans A définir en fonction du projet
RDC	Bureaux	130	Immédiate			3-6-9 ans A définir en fonction du projet

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyers indexés : ILAT ou ILC La TF et l'eau sont inclus dans les charges


Prestations :

• Bureaux :
• Un bureau d'accueil, un open space, deux bureaux, une salle d'archive
• Mise en peintures, doublage, revêtements des sols
• Faux plafond avec éclairages intégrés,
• Courant fort et RJ 45
• Climatisation + Chauffage électrique
• Sanitaires privatifs
• Aménagements :
• Une porte sectionnelle électrique
• Présence d'alimentation et évacuation d'eau
• Présence de triphasé
• Dalle béton
• Bâtiment :
• Année de construction 2012
• Dépôt : HSP 5,50 m au plus bas , 8,50 m au plus haut
• Possibilité de racker trois niveaux
• Isolation panneau sandwich
• Charpente métallique
• Panneaux Photovoltaïques en toiture
• Sécurité et accessibilité :
• Site clos
• Portail manuel
• Traité en voirie lourde
• Stationnement en foisonnement
• Surface RDC : 810 m²

Accessibilité:

Autoroute A9 (5 mins)
Bus SANKEO : ligne 6 (300m)
SNCF Gare de Perpignan (10 mins)
Aéroport Perpignan Rivesaltes Méditerranée (2 mins)
Centre-ville de Perpignan (10 mins)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr