Au sein de la zone commerciale Pessac Bersol et à proximité de l'autoroute A63, EVOLIS vous propose à la location un local d'activités d'environ 1 600 m² divisibles à partir de 800 m².
Le local dispose de nombreuses places de parking ainsi que d'une belle visibilité.
Accueil ; espace ouvert ; bureaux cloisonnés ; salle de réunion ; espace détente ; local technique ; cuisine ; vestiaires ; fibre optique ; climatisation réversible ; sanitaires privatifs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 350 | | | | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Bureaux | 350 | | | | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Show Room | 100 | | | | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| Total Cellule | Activités | 800 | Immédiate | 89 m²/an HT HC | 4,25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Entrepôts | 630 | | | | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Bureaux | 120 | | | | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Show Room | 50 | | | | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| Total Cellule | Activités | 800 | Immédiate | 89 m²/an HT HC | 4,25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 8,08 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble récent
- Façade en bardage double peau
- Couverture bac acier
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Double accès
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Espace stockage extérieur : 400 m²
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Vestiaires
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Archives
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 m
- Porte coulissante de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 1600 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Bus Archimède (BUS-24, BUS-34, BUS-39, BUS-44), Eiffel (BUS-54)
Tram TRAM B
SNCF Gare de Pessac
Route Rocade sortie 14
Autoroute A63 - Bordeaux Bayonne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
