A louer - Pessac BNPPRE vous propose à la location ce local à destination de showroom/bureaux et entrepôt. Situé à Pessac à proximité d'une sortie A63, cet ensemble bénéficie d'un bonne desserte en transports en commun. Le local bénéficie d'une très bonne visibilité commerciale sur un axe majeur. A l'extérieur, de nombreux parkings VL et une grande aire pour l'accès PL. A l'intérieur, vous trouverez un dépôt lumineux gr-ce aux sheds, une hauteur mini de 6,00 m sous poutre, une porte d'accès de plain-pied. Le showroom et les bureaux sont climatisés. Le bien est en excellent état d'usage.
Honoraires: 20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | N°74 190 m |
| Tramway | B 1 km |
| Desserte routière | autoroute A63 sortie N°26 a 350 m |
| Aéroport | 9 km |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l\'immeuble | Seconde main |
| Etat de l\'immeuble | Etat d'usage |
| Parking(s) | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Accueil | Oui |
| Environnement de proximité | activité - tertiaire - commerces |
| Salle informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 mètre(s) |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés leds 60X60 |
| Sol bureaux | Parquet |
| Sanitaire(s) | Oui |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Parpaings-bardage db |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Hauteur sous poutre | 5,85 m mini |
| Porte(s) d\'accès plain-pied | 1 4,00 m X 3,90 m (L x h) |
| Aire de manœuvre | Oui |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
| Eclairage intérieur | LED |
| Puissance électrique | Tarif Bleu |
A LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉS – PESSAC
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location ce bâtiment d’activités à Pessac situé sur un axe majeur offrant une excellente visibilité commerciale. A proximité immédiate de l’A63 et de la rocade, vous profiterez également d’une bonne desserte en transports en communs. Ce local est dans un environnement industriel qualitatif proposant une large offre de services et restaurants.
Découvrez ce bâtiment en excellent état d’usage d’une surface totale de 400 m². Vous bénéficierez d’un joli showroom lumineux et bureaux de 240 m² ainsi que 160 m² environ de dépôt avec une porte d’accès de plain-pied.
A l’extérieur, de nombreuses places de stationnement pour accueillir vos clients et un espace qui facilitera les manœuvres de réception et expédition de marchandises.
Disponible au T1 2024 à la location, venez visiter ce bâtiment d’activités avec une excellente visibilité à Pessac.
05 56 44 09 12
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
