Location d'entrepôt de 479 m² à Pessac - 33600 Réf : 13264820G-0001L

A proximité immédiate de l'hôpital Haut Lévêque, EVOLIS vous propose à la location trois cellules d'activités récentes.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	181,7				selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)
RDC	Bureaux	10,7				selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)
	Parkings					selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)
Total Cellule	Activités	192,4	Immédiate	102,57 m²/an HT HC	4,36 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)
RDC	Activités	181,7				selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)
RDC	Bureaux	10,7				selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)
	Parkings					selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)
Total Cellule	Activités	192,4	Immédiate	102,57 m²/an HT HC	4,36 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)
RDC	Activités	84				selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)
RDC	Bureaux	10				selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)
Total Cellule	Activités	94	Immédiate	102,57 m²/an HT HC	4,36 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble récent
• Façade en bardage
• 2 emplacements simples de parkings
• Site clôturé avec portail commandé par téléphone
• Site sécurisé avec vidéo surveillance
• Aménagement lot :
• Porte sectionnelle manuelle 3.50 X 3.50
• Mezzanine possible
• Sanitaire
• Triphasé
• Bureaux :
• Sol béton quartz
• Pavé Led
• Prises RJ45
• Salle de réunion
• Surface RDC : 478,8 m²

Accessibilité:

Autoroute Rocade sortie 12 - 14 - 26b
Tramway ligne B arrêt Hôpital Haut Léveque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr