Location d'entrepôt de 168 m² à Petite-Forêt - 59494 Réf : 12847050G-0004L

BATIMENT NEUF + TERRAIN
EVOLIS vous propose à la location, une surface de 168 m² sur la commune de Petite-Foret. Cellule d'activité neuve et lumineuse, avec places de parking privatives. Porte sectionnelle. Courant triphasé. Portail d'accès et caméras surveillance.Idéalement situé, sur un axe passant, proche des commerces et divers points de restauration. Proximité des plus grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre facilement les plus grandes villes de la région (Valenciennes à moins de 10 min, métropole Lilloise à 35 min, Lens à 45 min). Proche de la frontière Belge. Produit Neuf. Disponibilité immédiate.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Terrain	168	Immédiate	128,57 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
	Terrain	960	Immédiate	25 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Possibilité de louer un terrain supplémentaire de 960 m² sur la même parcelle. Loyer terrain : 24.000 euros HT/an


Prestations :

• Site clos
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Parties communes de qualité
• Télésurveillance
• Site sécurisé 24h/24
• Accès sécurisé par badge
• Cour
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Hauteur libre : 4.50 mètres
• Porte sectionnelle de plain-pied
• Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
• Espace ouvert
• Sanitaires privatifs
• Alarme
• Système de télésurveillance
• Surface RDC : 168 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute Proximité accès autoroutiers
Route Boulevard périphérique à proximité
Bus Arrêt à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr