Cushman et Wakefield Rennes vous propose ce bâtiment d'activités à la location, d'une surface de 445 m² environ. Idéal pour l'implantation de votre société, ce local à louer est situé sur axe passant dans la Zone du Bas Houët, sur la commune de Pleumeleuc, à l'Ouest de Rennes et est composé d'une surface de bureaux et d'activité avec 1 accès plain-pied et bénéficie de 1150m² de terrain clos.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RdC | Activités | 445 | Immédiate | 63,64 HT.HC/m²/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 1608 €//an (2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 10% HT d'une triennale de loyer HT.HC, à la charge du preneur
Prestations :- Visibilité sur axe passant
- Réf cadastrale : ZB0071
- Local d'activité d'environ 480m², comprenant :
- BUREAUX : 70 m²
- 2 bureaux
- 1 accueil
- 1 local d'archives
- 1 locaux sociaux
- Éclairage par tube fluorescents
- Sol en carrelage
- Chauffage par convecteurs électriques
- Câblage RJ45
- ACTIVITÉ : 400 m²
- Bardage simple
- Charpente bois
- Toiture bac acier
- Mezzanine 70 m²
- HSP : Sab : 5 m - Fait : 7,9 m
- 1 porte sectionnelle
- 1 porte de service H 4,5 m x L 3,5 m
- TERRAIN : 1150 m²
- Portail coulissant manuel
- Clos et privé
- Parking : dalle béton
- Caméra de sécurité + alarme
- Surface RDC : 445 m²
- Surface terrain : 1150
Accessibilité:SNCF SNCF à 25,8km
Accès routier Proximité axe Rennes/St Brieuc
Aéroport Aéroport à 26km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
