Location d'entrepôt de 8 430 m² à Pont-d'Ain - 01160 Réf : 1323992-0

Immeuble ZI LE BLANCHON
Situés à Pont d'Ain, ces locaux d'activités offrent une localisation idéale pour toute entreprise souhaitant optimiser sa logistique et son accessibilité. Profitez d'espaces modulables conçus pour s'adapter à divers secteurs d'activité, et aménageables selon vos spécifications.

L'ensemble inclut :

Un parking privé et sécurisé,
Un accès aisé aux axes autoroutiers principaux,
Des infrastructures modernes pour le stockage, la production ou la distribution,
Une flexibilité d'aménagement pour bureaux, zones de production ou de stockage.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une zone dynamique.

Contactez-nous dès maintenant pour des informations techniques précises et pour organiser une visite personnalisée.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	7800				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	322				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Stockage	308				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	8430	Immédiate	53,38 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Terrain de 18 000 m² en enrobés poids lourds
• 2 Halls (Production 4800 m² Stockage 3000 m²)
• Changement et réparation de tous les puits perdus avec drainage périphérique
• Curage du bâtiment - fosses comblées
• Clôtures neuves semi-rigides sur deux faces
• Reprise des enrobés
• Marquage des places de stationnement
• Re Lamping Led Dépôt
• Réseau électrique neuf
• Réseau informatique neuf dans les bureaux
• Chemin de câble neuf dans tout le dépôt
• Plomberie et sanitaires neufs, Cumulus neuf
• Systèmes de climatisation gainable Chaud/froid neufs
• Désenfumage neuf sur tous les skydomes, système à air comprimé et Manivelles
• RIA et extincteurs changés à neuf
• Faux plafonds neufs dans tous les bureaux et locaux sociaux
• Peinture des bureaux - Châssis vitrés - portails - Lisses - Portes coupe-feu - Portes
• intérieures - barreaux - Façades
• Système d'alarme et caméras Thermiques par l'extérieur
• Rénovation bureaux
• Electricité et plomberie rénovation quasiment à neuf
• Eclairage led atelier + bureaux
• Réflexion d'une partie de la façade et des menuiseries
• RIA et désenfumage révision et rénovation complète
• Rénovation de toutes les EP et puits perdus
• Fausses comblées dans le bâtiment
• Caméras thermiques
• Clôtures neuves sur deux faces du site
• Surface terrain : 18000
• Nbr de portes plain pied : 6
• Ossature : Béton
• Murs périmétriques : Métallique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr