Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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1 056 m² divisible dès 454 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1056 m²
Pornic (44210)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
CELLULE PROFESSIONNELLE - 454 M2 - 601 M2 - PORNIC - LOCATION - A LOUER
Immeuble FORUM DE L'EUROPE
Au sein de la Zone dynamique de l'Europe à Pornic, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION, deux cellules professionnelles de 454 m2 et 601 m2 composées d'un showroom/accueil avec une belle visibilité, lumineux grâce à ses grandes vitrines , ainsi des surfaces de stockage/atelier.
Les espaces sont modulables et peuvent être aménagés sur mesure.
Des places de stationnements privatifs ainsi qu'un parking visiteurs complètent ces biens.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Périph D13 " route Bleue" à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble FORUM DE L'EUROPE
Au sein de la Zone dynamique de l'Europe à Pornic, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION, deux cellules professionnelles de 454 m2 et 601 m2 composées d'un showroom/accueil avec une belle visibilité, lumineux grâce à ses grandes vitrines , ainsi des surfaces de stockage/atelier.
Les espaces sont modulables et peuvent être aménagés sur mesure.
Des places de stationnements privatifs ainsi qu'un parking visiteurs complètent ces biens.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + Mezz | Activités | 601,8 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée | |
| RDC + Mezz | Activités | 454 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Au sein d'un ensemble immobilier composé de 4 cellules professionnelles :
- A louer : 2 cellules professionnelles de 454 m2 et 601,80 m2 :
- RDC : Showroom/accueil et atelier/stockage
- livrées brutes de béton, fluides en attente,
- béton quartzé,
- Mezzanine,
- porte sectionnelle motorisée de 3,50 x4,00m
- Hauteur de 5,95 m
- 40 places de stationnements
- Accès véhicules de livraison
- Espaces verts aménagés et plantés
- CELLULE N°2 : 454 m2
RDC : 401,10 m2
MEZZANINE : 52,90 m2 - CELLULE N°4 : 601,80 m2
RDC : 507,10 m2
MEZZANINE : 94,70 m2
Accessibilité:
Périph D13 " route Bleue" à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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