COMMUNE DE PORTET/GARONNE *** EXCLUSIVITE BNPPRE *** Au sud de Toulouse, à proximité immédiate du périphérique et de la zone de Thibaud, nous vous proposons à la location un local d'activités d'une surface de 300 m², idéal pour une agence commerciale. Le local dispose de 150 m² intégralement climatisés en facade (à usage de showroom, bureaux et magasin) et 150 m² sur l'arrière à usage de stockage.
Honoraires: 20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Fiche technique du bien |
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Desserte routière | Rocade sud à 2 minutes |
Aéroport | Toulouse Blagnac à 13 minutes |
Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
Etat de l\'immeuble | Rénové |
Parking(s) | 5 Places |
Climatisation | Réversible |
Câblage informatique | RJ45 |
Bureau(x) cloisonné(s) | 1 |
Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED |
Sol bureaux | Dls.thermoplastiques |
Plinthes techniq.périphériques | Oui |
Sanitaire(s) | Oui |
Charpente | Béton |
Couverture | Bac acier isolé (multicouche) |
Murs | Bardage double peau et Ciporex |
Sols du bâtiment | Béton |
Hauteur libre | 5,90 mètre(s) |
Porte(s) d\'accès plain-pied | 2 |
Puissance électrique | Tarif Bleu |
Ce local bénéficie de nombreux atouts :
- Une localisation idéale, au pied de la rocade Sud de Toulouse et proche de nombreuses enseignes comme Bricoman, Basic Fit, ...
- Des proportions parfaites pour une agence commerciale : 50 m² de bureaux, 100 m² de showroom / magasin entièrement climatisé et 150 m² de stockage sur l'arrière (l'accès livraison se fait par l'arrière du site)
- Un bâtiment bien construit et bien conçu, isolé et bénéficiant d'une belle hauteur
- Un site sécurisé et clôturé, disposant de 5 places de parking
- Une salle de repos avec kitchenette attenante au magasin, pour recevoir vos clients
- Un bureau double donnant sur le magasin, précâblé (fibre)
Vous souhaitez visiter ce local ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !
Disponibilité: Immédiate
Afficher notre barême d'honorairesBâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
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