Location d'entrepôt de 300 m² à Portet-sur-Garonne - 31120 Réf : 1334674-0L

Locaux à louer - PORTET SUR GARONNE
Arthur Loyd Toulouse vous propose à la location ce local d'activité de 300m² sur la commune de Portet-Sur-Garonne au sud ouest de Toulouse.
Ce local situé au bord du chemin des genets dans la zone commerciale de Carrefour Portet bénéficie d'une bonne accessibilité sur à la route d'espagne et d'un bon visuel commercial.
Parking commun au pied du bâtiment.
Rideau métallique 3m50 par 3m50.
Bureaux vitrés et climatisés.

Visite en vidéo sur ce lien :

https://youtu.be/Vfr287kFO20?si=sichlnieanUAUs7d

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Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	300	Nous consulter	120 HT HC/m²/an	5,2 HT/m²/an	3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 4900 €//HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Prestations :

• Baies vitrées
• Sanitaires privatifs
• Faux-plafonds
• Climatisation
• Pré-câblage informatique
• Double accès
• Entrée indépendante
• Issues de secours
• Alarme
• Sols : parquet
• Cloisonnement
• Rideau électrique
• Accès camionnettes de plain-pied
• Accès poids lourds de plain-pied
• Baie de brassage
• Parking
• Tri Phasé
• Charpente : lamellée collée
• Accès PMR
• Surface RDC : 300 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 3,8 m
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  Aire de Manoeuvre
  Moyens Porteurs
  
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Béton
• Murs périmétriques : Béton

Accessibilité:

Autoroute AUTOROUTE A64
Bus BUS - Centre commercial Portet - L5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr