Location d'entrepôt de 9 660 m² à Poullaouen - 29246 Réf : 171309-0

Un site industriel situé en bordure de l'Aulne au sein du parc naturel régional d'Armorique en zone Natura 2000, qui offre une bonne accessibilité vers CARHAIX PLOUGUER, LOUDEAC et RENNES via la D764 et la N 164. CBRE RENNES vous propose à la location et à la vente un site de 9 660 m² sur un foncier de 99 483 m².
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité professionnelle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins.
Si ce site à louer ou à acheter à POULLAOUEN vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Bureaux	7077	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
	Entrepôts	1733	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
	Entrepôts	850	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur.

Prestations :

• Un site dédié pour les activités industrielles : chambres froides négatives, capacité d'utilisation d'eau et puissances électriques importantes
• Hauteur sous charpente : de 2,50 à 6 m
• Capacité électrique : 3 postes de 250, 630 et 1250 kva
• Bassins pour la pisciculture
• Maison d'habitation à toiture de chaume
• Une station d'épuration
• L'ensemble comprend :
• des bureaux, des magasins, un magasin-lavage, un entrepôt frigorifique de 850 m², un local maintenance, un hangar de 120 m², une partie archives pour 200 m²
• Une hauteur de construction non limitée peut permettre une réversion du site avec des hauteurs de stockage très importantes
• Immeuble indépendant
• Surface terrain : 99483
• Murs périmétriques : Bardage simple peau

Accessibilité:

Route D764 à 10 mn de Carhaix-Plouguer
Route N164 vers Loudéac et Rennes
Aeroport BREST à 74 km et RENNES à 172 km
SNCF Gare de Morlaix à 40 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr