LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF !WIT Immobilier d'entreprise vous présente une opportunité exceptionnelle : un entrepôt ICPE de 12 946 m² à louer, idéalement situé près de l'aéroport de CDG.
Points forts :
- Hauteur sous plafond : 10 mètres pour une flexibilité maximale
- Bureaux et locaux sociaux : Espace fonctionnel et confortable pour vos équipes
- Accessibilité : Proximité immédiate de la Francilienne N104 et des autoroutes A1, A3, et A16
- Transports en commun : Accès facile via le RER D à la Gare de Louvres
Avantages supplémentaires :
- Équipements modernes : Panneaux photovoltaïques en toiture pour une empreinte écologique réduite
- Zones de manœuvre : Conçues pour faciliter l'accès des camions et la logistique
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'installer votre activité dans un environnement stratégique et bien desservi.
Contactez-nous dès aujourd'hui au 06 23 94 40 37 pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• ZONE DE MANOEUVRE / AIRE RETOURNEMENT
• PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES EN TOITURE
HAUTEUR SOUS PLAFOND : 10M
• 4 ACCÈS PLAIN-PIED
• 7 ACCÈS À QUAI
A16 A1 A3 N104
Proche de l'aéroport CDG et la gare de Louvres RER D
BUS R5
Disponibilité : Immédiate
Accès à quai
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Charge au sol : 3,5 T
Hauteur sous plafond : 10 mètre
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Skydome
Loyer annuel : 1424060 € HTHC
Charges annuelles : 77676 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 77676 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
