Location d'entrepôt de 3 050 m² à Quetigny - 21800 Réf : 189268-0

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des locaux d'activités à la location ou à l'achat, situés à l'Est de la ville de DIJON, proches de la zone commerciale de QUETIGNY et disposant d'un accès aisé à tous les axes autoroutiers (A6 - A31 - A38 - A39).

Sur un terrain clos d'une superficie de 6 057 m², ces locaux, d'une surface totale de 3 050 m² sont composés d'un entrepôt / stockage d'une surface de 2 420 m² (HSF : 6.50 m minimum), de bureaux (R+1) d'une surface de 530 m² et d'un auvent d'une surface de 100 m².

Une voirie lourde ainsi que 20 places de stationnement sont également attachés à ces locaux.

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Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Sup. Disp.	Activités	3050				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILC

Impôt Foncier : 25612 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Montant du loyer annuel : nous contacter


Prestations :

• Prestations extérieures :
• Site clos par grillage rigide.
• 2 portails d'accès.
• Voirie Lourde et parkings en enrobé (20 places).
• Auvent de chargement (2 quais couverts).
• Prestations des bureaux / show-room :
• Cloisons amovibles semi-vitrées.
• Chauffage au gaz et système de climatisation réversible (partie de l'étage).
• Sol : moquette et sol plastique.
• Menuiseries aluminium double vitrage.
• Faux-plafond 60 x 60 avec luminaires encastrés à l'étage.
• Prestations entrepôt :
• charpente métallique (absence de poteaux) - Très grande portée.
• HSF : 6 m minimum - Hauteur sous faitage : 7 m maximum.
• Dallage industriel.
• Toiture en bac acier avec isolation en sous-face et skydome (voute).
• Chauffage par radiants gaz.
• 3 portes sectionnelles - Accès de plain-pied.
• 2 accès à quais niveleurs.
• Surface terrain : 6057
• Chauffage : Radiant, Gaz
• Ossature : Métallique
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr