Location d'entrepôt de 694 m² à Rambouillet - 78120 Réf : 139272-0L

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités restructuré. Situé sur la commune de Rambouillet (78) dans le département des Yvelines, à 45 km de Paris et à proximité de la nationale N10, ce local industriel est édifié sur un site clos, dispose d'une porte sectionnelle motorisée, d'une grande hauteur de 7 m et de places de parking. Surface de 694 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	694,23	Immédiate	111,43 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 8710 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Local reconstruit à neuf en 2021 avec prestations et matériaux de qualité
• Site clôturé
• Charpente métallique finition peinture anti rouille
• Bardage double peau avec isolation en laine minérale épaisseur 110 mm
• Porte sectionnelle motorisée de 3m x 3,5m
• Deux doubles portes d'entrées principales vitrées, menuiseries aluminium
• Hauteur utile du local : 7m
• Charge permanente au sol : 2T/m²
• Sol béton
• Réseau électrique (tarif jaune, compteur indépendant)
• Rampes d'accès PMR
• Trappes de désenfumage
• Éclairage zénithal
• Parking :
• 76 places situées en devanture du local
• Places PMR
• 23 places de parkings publics devant le bâtiment avec bornes de recharge électriques
• Surface RDC : 694,23 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Route N10 - D936 - D61
SNCF Train N

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr