Location d'entrepôt de 3 701 m² à Rambouillet - 78120 Réf : 161530-0L

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux, réparti dans des bâtiments indépendants communicants. Situé sur la commune de Rambouillet dans le département des Yvelines (78), à 45 km de Paris et à proximité de la nationale N10, ce local industriel dispose de deux portes sectionnelles, d'une grande hauteur de 8 m et de places de parking. Belle surface de 3 701 m² divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	2134	Immédiate	50 m²/an HT HC		Convention occupation temporaire Indice ILAT
2	Bureaux	1567	Immédiate	70 m²/an HT HC		Convention occupation temporaire Indice ILAT

Impôt Foncier : 36453 €/an (2022)
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 9479 €/m²/an

Prestations :

• Bâtiments communicants
• Hauteur activité : 8.5 m
• Nombre de portes sectionnelles : 2
• Porte accessibilité PL : 5mx5m
• Voirie adaptée gros porteurs
• Entrepôt racké
• Hall d'accueil
• Archives
• Local informatique
• Salles de reprographie
• Salle de réunion
• Vestiaires
• Sanitaires
• Parking : 75 places
• Location cour extérieure 6 000 m² : 10 euros/m²/an HT HC
• Bail précaire 24 mois
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 2134 m²
• Surface terrain : 16831

Accessibilité:

Route N10 - D906 - D152 - D7
Transilien Train N Le Perray
Bus Ligne B Grenonvilliers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr