Local à usage d'activité/showroom à louer - Ecoparc Rhenan - Reichstett
Au Nord de Strasbourg, accessible par l'autoroute A35, dans la commune de Reichstett, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en location, une cellule à usage d'activités d'une surface de 169 m².
Cette cellule neuve est composée d'une partie bureaux aménagés ainsi que d'une partie stockage. Il s'agit d'un bâtiment d'activité, de construction neuve, multi-cellules et raccordé à la fibre optique. Ce bâtiment est implanté au sein du Parc d'Activité de dernière génération dénommé "L'EcoParc Rhénan" qui s'étend sur 85 hectares de terrains.
L'Ecoparc Rhénan est destiné à accueillir des activités artisanales, industrielles et logistiques, ainsi que des activités de valorisation de matériaux.
Disponibilité: 01/10/2024
Situation:
A 10 km au Nord de Strasbourg Autoroute A35 Sortie n°49 Reichstett Suive RD 63 Connexion au GCO (Grand Contournement Ouest) Liaisons ferroviaires
Prestations:
- FIBRE OPTIQUE
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Couverture bac acier avec panneaux isolants de 160 mm
- Menuiserie aluminium
- Trappe de désenfumage
- BUREAUX
- Cloisonnement en placo (3 pièces)
- Sol carrelage
- Faux plafond avec éclairage intégré
- Climatisation réversible
- Sanitaires
- HALL
- Dallage béton quartzé
- Eclairage zénithal
- Eclairage par néons
- Hauteur libre: 6,50m
- Porte sectionnelle motorisée x1
- Porte de secours: x1
- Parking vélos
Honoraires:
15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Conditions juridiques et financières:
Taxe foncière (€/m²/an): 58,94
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
