Location d'entrepôt de 213 m² à Reims - 51100 Réf : 12367000G-0005L

Locaux d'activité récents équipes
À la recherche d'un espace professionnel idéal à Reims ? Découvrez ces locaux d'activités de 187 m² + Mezzanine, non divisibles, disponibles à la location. Situés dans un emplacement stratégique, ces locaux offrent un cadre propice au développement de votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer votre activité dans un environnement dynamique et en plein essor.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	180	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
MEZ	Activités	33	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule Cellule 2	Activités	213	Immédiate	79,91 m²/an HT HC	7,8 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT d'un loyer annuel HT charge preneur

Prestations :

• Parking
• Portail manuel
• Au sein d'un ensemble immobilier avec parking clos et sécurisé,
• Local d'activité récents isolés avec porte sectionnelle:
• Cellule 2 (rafraîchie)
• au rdc 180 m2 environ dont 40 m2 de bureaux environ
• une mezzanine ouverte de 33 m2
• Loyer 17020 euros HT HC/an
• Charges 150 euros HT par mois y compris fiscalité
• 2 places de parking par cellule, Fibre optique, 380v, Kitchenette
• ACTIVITÉS AUTOMOBILES NON ADMISES
• DPE Vierge
• Honoraires charge preneur: 15% HT d'un loyer annuel HT
• Contact Evolis Reims: Eric CLEROY au 03 59 28 58 45 ou Léo THOMAS, au 03 59 28 58 45 (N° RSAC 823847561)
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Surface RDC : 180 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 4,3 m
• Accès bâtiment : Moyens Porteurs
  
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Métallique
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Autoroute A34
Bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr