Location d'entrepôt de 8 166 m² à Reyniès - 82370 Réf : 1325767-0L

BÂTIMENTS D'ACTIVITÉ À LOUER - REYNIES
SECTEUR TOULOUSE NORD - REYNIES, À PROXIMITE DE LABASTIDE SAINT PIERRE

Nous vous proposons à la location plusieurs bâtiments à destination de stockage, activités et bureaux d'une surface totale 8166m², sur une parcelle de terrain de 16200m².
Les bâtiments disposent d'accès livraison de plain-pied et certains lots sont équipés de ponts roulants.

Possiblité de louer le site par bâtiment. Surfaces :
Bât A : 4714m²
Bât B : 1029m²
Bât C : 1195m²
Bât D : 1058m²
Bât E : 170m²

Accès facile à 15 minutes du péage de Montauban Sud Autoroute A62.

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Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	4714,17				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Bâtiment A	Activités	4714,17		25 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	619,33				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	575,57				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Bâtiment C	Bureaux	1194,9		55 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	1058				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Bâtiment D	Activités	1058		25 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	1028,93				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Bâtiment B	Activités	1028,93		30 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	170,12				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Bâtiment E	Activités	170,12		35 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 17169 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Foncier en zone UX
• Espaces accueil, bureaux, sanitaires, salle de repos, réfectoire
• Réception matières premières
• Ateliers d'usine
• Déchetterie
• Zone de déchargement et déchargement
• Locaux techniques
• Stationnement
• Pont roulant
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 7590,55 m²
• Surface terrain : 16410
• Haut. libre min. ss poutre : 4,14 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  
• Ossature : Métallique

Accessibilité:

Route Par D930
Route Par D21

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr