Location d'entrepôt de 1 408 m² à Rignieux-le-Franc - 01800 Réf : 12968780G-0004L

LOCAL 1408m² IDEAL STOCKAGE
Situé à Rignieux-le-Franc, à proximité de Meximieux, Evolis vous propose une surface de stockage de 1 525 m² dont 75 m² de bureaux.
Idéal pour du stockage de matériel.
Activié artisanale, BTP..etc.


Surface Atelier = 1,108.6 M2
Atelier au fond ( 2) 258.83m2

Total Atelier 1367.43 m2

Bureau = 40.75 (2 bureaux plus couloir).
Bureau atelier ( 19.1m2)
Mezzanine 74M2

Soit un total de 1501.28m2
Plus

Extérieur 12M x 94.41M = 1132M2.

Je me permets de vous ajouter quelques éléments, que j'avais noté, pour la valorisation du bien :
- Espace extérieur clôturé de 1040m2
- Places de parking
- Accès route départemental
- Accès facile à l'autoroute paris Lyon Genève
- Accès poids lourds
- Accès transport exceptionnel
- 7.5 M hauteur sous plafond
- Porte sectionnelle à hauteur poids lourd
- 2 bureaux chauffage aérotherme réversible
- Eclairage led
- Visibilité depuis la route 80ml sur route départementale
- Sol béton capacité machine lourde
- Projet de changement de toi pour passer en photovoltaïque
- 72 KVA tarif jaune

Accessibilité:

Autoroute A42
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1367,43				Indice ILAT
RDC	Bureaux	40,75				Indice ILAT
Total Cellule	Activités	1408,18	Immédiate	70 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 22 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Espace extérieur clôturé de 1040m2
• Places de parking
• Bardage simple peau + isolant
• Fibrociment
• Skydômes
• Charpente acier
• Accès véhicules léger et poids lourds
• Portail d'accès
• Aérotherme Gaz
• Triphasé
• 72 KVA Tarif jaune
• Eclairage LED
• Porte sectionnelle de plain pied 5x5
• mètres
• Sol béton capacité machine lourde
• Hauteur sous plafond 7.5 mètres
• Cablage RJ45
• Fibre optique
• 2 bureaux chauffage aérotherme
• réversible
• Eclairage led
• Projet de changement de toi pour passer
• en photovoltaïque
• Sanitaire
• Clim réversible dans la partie bureau
• Surface RDC : 1408,18 m²
• Surface terrain : 1132

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr