Location d'entrepôt de 1 408 m² à Rignieux-le-Franc - 01800 Réf : 12968780G-0004L

LOCAL 1408m² IDEAL STOCKAGE
Situé à Rignieux-le-Franc, à proximité de Meximieux, Evolis vous propose une surface de stockage de 1 525 m² dont 75 m² de bureaux.
Idéal pour du stockage de matériel.
Activié artisanale, BTP..etc.


Surface Atelier = 1,108.6 M2
Atelier au fond ( 2) 258.83m2

Total Atelier 1367.43 m2

Bureau = 40.75 (2 bureaux plus couloir).
Bureau atelier ( 19.1m2)
Mezzanine 74M2

Soit un total de 1501.28m2
Plus

Extérieur 12M x 94.41M = 1132M2.

Je me permets de vous ajouter quelques éléments, que j'avais noté, pour la valorisation du bien :
- Espace extérieur clôturé de 1040m2
- Places de parking
- Accès route départemental
- Accès facile à l'autoroute paris Lyon Genève
- Accès poids lourds
- Accès transport exceptionnel
- 7.5 M hauteur sous plafond
- Porte sectionnelle à hauteur poids lourd
- 2 bureaux chauffage aérotherme réversible
- Eclairage led
- Visibilité depuis la route 80ml sur route départementale
- Sol béton capacité machine lourde
- Projet de changement de toi pour passer en photovoltaïque
- 72 KVA tarif jaune
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1367,43				Indice ILAT
RDC	Bureaux	40,75				Indice ILAT
Total Cellule	Activités	1408,18	Immédiate	70 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 22 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Espace extérieur clôturé de 1040m2
• Places de parking
• Bardage simple peau + isolant
• Fibrociment
• Skydômes
• Charpente acier
• Accès véhicules léger et poids lourds
• Portail d'accès
• Aérotherme Gaz
• Triphasé
• 72 KVA Tarif jaune
• Eclairage LED
• Porte sectionnelle de plain pied 5x5
• mètres
• Sol béton capacité machine lourde
• Hauteur sous plafond 7.5 mètres
• Cablage RJ45
• Fibre optique
• 2 bureaux chauffage aérotherme
• réversible
• Eclairage led
• Projet de changement de toi pour passer
• en photovoltaïque
• Sanitaire
• Clim réversible dans la partie bureau
• Surface RDC : 1408,18 m²
• Surface terrain : 1132

Accessibilité:

Autoroute A42

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr