Location d'entrepôt de 560 m² à Rivesaltes - 66600 Réf : 1249751-0L

LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS A LOUER - RIVESALTES
A Rivesaltes, dans une zone d'activité dynamique et située à 5 minutes de l'autoroute A9 (sortie Perpignan Nord), Arthur Loyd vous propose des locaux d'activités neufs à louer.

Plusieurs cellules disponibles de 90 et de 50 m2 situées dans un bâtiment neuf sur un site clos, chaque lot dispose d'une porte sectionnelle et d'un accès piéton indépendant.

Possibilité de louer plusieurs lots.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	90	Immédiate	79,33 HT/HC/m²/an	960 an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	90	Immédiate	79,33 HT/HC/m²/an	960 an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	90	Immédiate	79,33 HT/HC/m²/an	960 an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	90	Immédiate	79,33 HT/HC/m²/an	960 an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	50	Immédiate	94,8 HT/HC/m²/an	960 an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	50	Immédiate	94,8 HT/HC/m²/an	960 an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	50	Immédiate	94,8 HT/HC/m²/an	960 an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	50	Immédiate	94,8 HT/HC/m²/an	960 an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Aménagement
• Une porte sectionnelle manuelle de 300x 300 pour chaque cellule.
• Arrivée eau + évacuation tout à l'égout pour chaque cellule
• Compteur eau individualisé
• Bâtiment :
• Année de construction 2023
• HSP pour les locaux de 90 m2 = 4,50 au plus haut et 3,80 au plus bas
• HSP pour les locaux de 50 m2 = 3,80 au plus haut et 3,40 au plus bas
• Charpente métallique
• Toiture et bardage simple peau
• Dalle béton d'une résistance de 800kg/m2
• Éclairage led
• Eau et électricité par refacturation pas de contrats à souscrire.
• Sécurité et accessibilité :
• Site clos avec portail manuel
• Traité en voirie lourde
• 36 Places de stationnement en foisonnement
• Stationnement PMR
• Vidéosurveillance installée
• Boite aux lettres
• Surface RDC : 560 m²

Accessibilité:

Autobus Autobus ligne 19 Sankéo 19 à 5 minutes à pied
Autoroute Autoroute A9 sortie 41 Perpignan Nord à 5 minutes
Gare Gare de Perpignan à 15 minutes
Aéroport Aéroport de Perpignan Rivesaltes Méditerranée à 13 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr