Colliers vous propose un bâtiment logistique récemment rénové d'environ 7476m² à louer situé dans la zone Industrielle de Rognac.
Emplacement stratégique avec une excellente desserte autoroutière et routière.à proximité immédiate de Marseille et d'Aix-en-Provence.
Accessible à tout type de PL.
L'entrepôt dispose de bureaux d'accompagnement, d'une bonne hauteur libre entre 6 et 7 m sous poutre et de 9 quais niveleurs.
ICPE : 1510 (E).
Disponibilité : Janvier 2025.
Accessibilité:Route D113 à proximité immédiate
Autoroute A7
SNCF Aix TGV à 14 min
SNCF Marseille Saint-Charles à 27 min
Aéroport Marseille Provence à 10 min
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RdC | Entrepôts | 7156 | | 58 HT/HC/m²/an | 9 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
| RdC | Local de charge | 152 | | 58 HT/HC/m²/an | 9 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
| RdC | Bureaux | 116 | | 58 HT/HC/m²/an | 9 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
| RdC | Parties communes | 52 | | 58 HT/HC/m²/an | 9 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
Impôt Foncier : 9 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel annuel HT HC
Information sur le Bail :Assurance : 1,1 euros HT/m²/an Frais de gestion technique : 1,74 euros HT/m²/an
Prestations :- Bâtiment restructuré en 2022
- ICPE : E 1510.2
- Protection sprinkler, RIA, poteaux incendie
- Hauteur libre sous poutre comprise entre 6m et 7m
- 9 quais niveleurs
- Cours Camion avec aire béton de 18m de profondeur
- 7 places VL - 2 PL
- Chauffage + Rafraîchissement dans le bureau/salle de réunion
- Surface RDC : 7476 m²
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
