Location d'entrepôt de 7 476 m² à Rognac - 13340 Réf : 1305678-0L

Colliers vous propose un bâtiment logistique récemment rénové d'environ 7476m² à louer situé dans la zone Industrielle de Rognac.

Emplacement stratégique avec une excellente desserte autoroutière et routière.à proximité immédiate de Marseille et d'Aix-en-Provence.

Accessible à tout type de PL.

L'entrepôt dispose de bureaux d'accompagnement, d'une bonne hauteur libre entre 6 et 7 m sous poutre et de 9 quais niveleurs.

ICPE : 1510 (E).

Disponibilité : Janvier 2025.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Entrepôts	7156		58 HT/HC/m²/an	9 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT
RdC	Local de charge	152		58 HT/HC/m²/an	9 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT
RdC	Bureaux	116		58 HT/HC/m²/an	9 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT
RdC	Parties communes	52		58 HT/HC/m²/an	9 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT

Impôt Foncier : 9 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel annuel HT HC

Information sur le Bail :

Assurance : 1,1 euros HT/m²/an Frais de gestion technique : 1,74 euros HT/m²/an


Prestations :

• Bâtiment restructuré en 2022
• ICPE : E 1510.2
• Protection sprinkler, RIA, poteaux incendie
• Hauteur libre sous poutre comprise entre 6m et 7m
• 9 quais niveleurs
• Cours Camion avec aire béton de 18m de profondeur
• 7 places VL - 2 PL
• Chauffage + Rafraîchissement dans le bureau/salle de réunion
• Surface RDC : 7476 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Route D113 à proximité immédiate
Autoroute A7
SNCF Aix TGV à 14 min
SNCF Marseille Saint-Charles à 27 min
Aéroport Marseille Provence à 10 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr